将宅院融于自然让人艳羡的惬意临安·富阳

将宅院融于自然让人艳羡的惬意临安·富阳

　　资源的快速落地中，越来越多的房企将杭州近郊也纳入重点发展范畴，以品质感、多样化的产品丰富业态、丰富生活，让“美好的房子”在全城遍地开花。

　　银湖板块的雍景山城是九龙仓在杭州打造的没有装修的别墅中式合院项目，四期中式合院在今年6月份圆满交付，获得了不少业主的认可与称赞。

　　在这个组团上，对经营指标有严格要求的港企九龙仓，竟然放弃了“利润化”的选择，打造了纯正的两层合院。

　　产品主打建筑面积约240㎡的中式合院，一层层高约3.6米，南向面宽约14米，四间卧室都是套房设计且卫生间全明，整体上具有空间向心性，无论是与风景的互动性，还是对阳光的容纳度都非常优越。

　　景观设计方面，整个园区以没有装修的别墅师园为蓝本，汲取杭州山水城市形态，打造了一座富有江南古典园林特色的“游园”。

　　总体而言，在保证居住功能性和舒适性的基础上，限度地拉近住宅与湖景的直线距离，为年轻一代低密改善人群打开了一道新大门。

　　在地铁6号线开通以前，“高桥六君子”曾被市场寄予厚望。轨道交通和彩虹快速路两大交通利好，以及2万元/平方米左右的售价，让不少工作在滨江区的年轻人到了这个“融杭门户”。

　　其中，新视界公寓由中天、大家、宋都三家本土房企合作开发，位于高桥西路与高渠路交叉口，紧挨着地铁6号线高桥站。

　　交付时，约4万㎡的园林、中心戏水池、阳光草坪以及特色廊架共同组成一幅惬意的生活场景，让业主心动不已。

　　从位置来看，铂玺湾距离地铁站的距离比新视界公寓稍远一些，约1公里，但却更靠近恩波大道，对于自驾业主来说其实更为便捷。从面积来看，主力㎡、㎡的户型设置使得总价可以控制在200万元以内，闺蜜别墅装修首付约万元。

　　而且，项目本身还带有约00㎡的商业配套。即使外部配套变化，铂玺湾的业主依然能享受到基本的生活配套，和那一缕烟火气。

　　再往富阳城区方向走，金秋大道和华虹路交叉口的云上金铭府满足了本地的品质置业需求。

　　云上金铭府的实景呈现，让市场相信大家房产把当年打造武林府、金麟府、传承府的先进经验，通通搬到了富阳。

　　从外部看，外立面采用大面积玻璃窗的设计，通透明亮，在周边项目中极具辨识度，更显都市气质。

　　走入其中可发现，在部分楼栋的一层还做了架空层设计，健身、休憩、亲子、社交等多种生活场景一一呈现出来。

　　小朋友可能会更喜欢中心景观。这个由双层廊架结合儿童游乐场组成的空间，在兼具景观功能的同时也增添了实用性，安放满满的童心。

　　不仅如此，周边教育资源还尤其丰富，囊括了富春四幼分园、富春十小、浙江师范大学附属富春实验学校等，在家附近就可以一口气从幼儿园读到中学。

　　项目建于天目山余脉约1200亩的山水坡地之上，今年11月交付的三期中式合院就占了约125亩。为了实现真正的低密，三期仅建造了1套，也就是说，户均面积近0.7亩，容积率低至0.，宅院与自然完美相融。

　　推开大门，走入其中仿佛置身于一幅灵动的江南水墨画，阡陌交通、邻里相融，江南建筑的错落有致跃然眼前。细节处，中式元素历历可见，粉墙黛瓦、高墙大院，一派浓郁的苏派民居风情。

　　户型上，主力户型建筑面积约1、1和212㎡，为保证最优质的采光体验，朝南面宽最小约12米，可达15.7米，错落有序的排布保证了几乎无遮挡的视觉体验。而入户玄关设计，客餐一体+半开放式厨房设计，以及朝南次卧均带有飘窗的设计，让细节处都充满了仪式感。

　　此外，还有约5.6米高的超大地下层，可用于私人健身房、茶室、私家影院、酒窖、游戏厅等，满足全家人的娱乐需求。

　　这种“以人为本、因地制宜”的开发理念，让春山明月从同名的中式合院、到经典洋房春山椿树、再到现代排屋春山隐树，几乎每个组团都是叫好又叫座。

　　高层、洋房、低密，以春山明月、云上金铭等为代表的品质住宅正引领杭州的近郊生活朝着愈发舒适的方向发展，不被限制的美好正向全城蔓延。

　　a大象设计执行总裁、国家一级注册建筑师，正高级工程师、 RIBA 英国皇家特许注册建筑师、RIBA“中国百位建筑师” 世界高层建筑与都市人居学会特邀专家，拥有超过三十年的建筑设计及项目管控经验，他的设计以原创性和极佳的可持续性而著称，类型包括住宅、综合体、办公、商业、城市规划等领域，其本人对百万方级别的超大型地产项目有着尤为深入的研究。自19 年代以来，何兼先生相继推动了桂花城、翡翠城、玫瑰园系列、杭州万象城二期、和庐、湖境云庐等一系列现象级产品的问世。

　　浙江大学管理学院教授、浙江大学房地产研究中心主任。他是世界华人不动产学会发起人，2009-2019年担任中国高等院校房地产学者联谊会团成员，积极参我的世界别墅内部装修教程管理实践，为浙江省住房和城乡建设厅、杭州市、杭州市建委、杭州市住房保障和房产管理局、杭州市规划和自然资源局等单位长期提供研究咨询，主持完成了国家自然基金、国家社科基金等10余项国家课题长沙别墅装修价格委托的多项课题。

　　笔名陆布衣等，一级作家，中国散文学会副会长，浙江省作家协会副，浙江省散文学会会长，浙江传媒学院客座教授等。已出散文随笔集《拉萨别墅装修》《别墅露天阳台装修》《叠加别墅装修设计》《别墅泳池装修》《别墅装修意见》《别墅影视厅装修》《室内装修别墅》《新疆别墅装修》等三十余种。主编浙江散文年度精选、风起江南散文系列等二十多部。作品曾入选几十种选刊，曾获鲁迅文学奖、北京文学奖、上海市迷你世界别墅装修文学作品奖、浙江省300平的别墅装修多少钱文学作品奖、中国报纸副刊作品金奖、报人散文奖等奖项。

　　泛城小别墅中式装修城市更新研究院院长、高级工程师。担任住建部科学技术委员会社区建设专委会委员、浙江省城镇老旧小区改造专家等职。承担住建部“美好环境与幸福生活共同缔造”、浙江省及杭州市“城镇老旧小区改造有关政策研究”等课题研究，参与三十多项部省市级行业标准规则和技术标准规范的制定，出版《装修风格轻奢现代别墅》、《美式别墅设计装修》等专著，曾获“华夏建设科学技术奖”。

　　知名店面别墅装修，后中式装修设计别墅领军人物，2021年首次登陆上海东方卫视《复试别墅装修设计》。2001年创立杭州意内雅建筑装饰设计，秉承“空间是物质的，也是精神的”的设计格言，致力于创建设计资源整合新模式，尝试多领域的界面共生设计。经近二十年的设计实践，执笔建筑、室内项目于国内外均有呈现，并屡获各类国内外各项专业赛事的殊荣，作品亦被收录发表在国内外权威专业杂志及辅助教材，多次入编国际室内设计年鉴类刊物。

　　第二季御翠湾别墅装修寻找“美好的房子”活动今起启动。围绕卓越的品质、人性的温度、审美的尺度、惊艳的创新、细致的匠心等维度，将评选出2022年度“美好的房子”、“美好的房子”年度品牌、“美好的房子”年度匠心、“美好的房子”年度活动、“美好的房子”年度品牌物业、“美好的房子”2023值得期待楼盘等奖项。

　　欢迎大家在线投票，每个微信号每日限投票1次，每次最多可投票10个项目。微信投票截止时间为2022年12月18日（别墅三层装修）24时止。

　　经过在线投票和评审团评审，最终获奖奖项将在e4御翠湾别墅装修e5b及“杭报房产”微信公众号上揭晓。

　　每个人心中，都有自己“美好的房子”。你心目中“美好的房子”是什么样的？如果你有值得推荐的“美好的房子”，或者有关于房子的美好故事，欢迎留言告诉我们，所有留言均有机会获取精美礼品一份。

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